Rok 2022

Přítomno za bytovou jednotku:  28 členů

Omluveno za bytovou jednotku:  1 člen

Nepřítomno za bytovou jednotku:  4 členů

Program:  1. zahájení

               2. kontrola zápisu minulé členské schůze

               3. přijetí nových členů

               4. stav financí BD a schválení HV za rok 2021

               5. zhodnocení revize rozvodů elektřiny

               6. příprava pro převod bytových jednotek do osobního vlastnictví                  

   7. různé – připomínky a náměty

   8. závěr

    Ad 1) Zahájení provedl předseda BD Oliva p. Pytel a přistoupil k dalšímu bodu programu.

   Ad 2) Kontrolu zápisu z minulé členské schůze ze dne 2. 12. 2021 provedl předseda p. Pytel.

Z minulé čl. schůze v bodě 6. ohledně izolace střechy (odstranění nefunkčních větráků) je přislíbeno provést nápravu  ještě v tomto roce. V bodě 7. ohledně úklidu v domě členové souhlasí prováděním p. Grossmannem. Bude sepsána smlouva k provádění úklidu na rok 2023. Následně přešel k dalšímu bodu programu.

   Ad 3) Předseda BD Oliva oznámil změnu členské základny BD Oliva. Novým člen se stává

p. Mošanský Jiří (po exekuci p. Schmidta Karla), nový člen splnil veškeré náležitosti přijetí za člena do BD Oliva. Předseda vyzval přítomné členy k hlasování o přijetí nového člena.

Průběh hlasování: 27x pro přijetí, 0x proti, 1x se zdržel.

Usnesení č. 3/1

  Členská schůze souhlasí s přijetím nového člena p. Mošanského Jiřího do BD Oliva.

 
  Ad 4) Místopředseda p. Voříšek podal krátkou informaci o průběhu vyúčtování služeb za rok 2021
a o stavu financí na jednotlivých účtech. Stav financí na běžném účtu (podnikatelské konto Plus) k 30. 11. 2022 je 200 000,00 Kč, na spořicím účtu 1 068 389,74 Kč.

Členská schůze byla seznámena s HV se ziskem 413 836,48 Kč za rok 2021 a návrhem
k rozdělení - jeho převodem na účet 42710 FO.

Usnesení č. 4/1

Členská schůze bere na vědomí stav financí na jednotlivých účtech.

Usnesení č. 4/2

Členská schůze schválila jednohlasně všech přítomných pro rozdělení HV za rok 2021 takto: zisk 413 836,48 Kč se převede na účet 42710 FO.

  Ad 5) Předseda seznámil přítomné o proběhlé revize elektrického rozvodu v jednotlivých BJ. Ještě před začátkem schůze členové podepsali protokol provedené revize el. rozvodů v BJ, který obdrželi již dříve. Z jednotlivých protokolů je patrné, že se jedná o závažné závady (nutno dát co nejdříve do souladu s platnými předpisy) a méně závažné (např. chybí dokumentace).  

Po delší diskuzi bylo domluveno řešení, kdy bude objednána firma, která provede odstranění závad

u všech BJ a částka bude rozpočítána na jednotlivé BJ podle provedených úkonů. Termín provedení je stanoven do konce března 2023 a také budou provedeny neuskutečněné prohlídky (3 BJ).

Po provedeném hlasování bylo: 27x pro provedení, 0x proti, 1x se zdržel.

  Ad 6) Předseda týden před konáním členské schůze všem vložil do schránky „Základní informace k převodu BJ do osobního vlastnictví“. Důležitým a rozhodujícím krokem k převodu je odsouhlasení členskou schůzí provést Prohlášení vlastníka nemovitosti (rozdělení zápisu v katastru nemovitostí na jednotlivé BJ) a založení SVJ pro případně budoucí využití (v případě 5-ti a více BJ v osobním vlastnictví). O výši poplatku za převod do osobního vlastnictví bude hlasováno na příští schůzi.

Průběh hlasování: 21x pro rozdělení, 1x proti, 6x se zdrželo.

Usnesení č. 6/1

 Členská schůze souhlasí s provedením příprav na rozdělení BJ do osobního vlastnictví.

 Ad 7) Různé připomínky a náměty

• P. Pražák vznesl požadavek na provedení prohlídky topení, kdy dochází k nočnímu klepání a hlasitému hučení topení.

Předsednictvo provede oslovení teplárny k provedení kontroly a nápravy.

 Ad 8) Předseda p. Pytel poděkoval přítomným za účast a schůzi BD Oliva ukončil.

Příští schůze BD Oliva se uskuteční na základě včas podaného oznámení!