Zápis z členské schůze konané dne 30. 09. 2020

Přítomno za bytovou jednotku:  18 členů

Omluveno za bytovou jednotku:  1 člen

Nepřítomno za bytovou jednotku:  13 členů

Program:  1. zahájení

               2. kontrola zápisu minulé členské schůze

               3. přijetí nových členů bytového družstva

               4. vyúčtování služeb za rok 2019, stav financí BD a schválení HV za rok 2019

               5. revize elektřiny a plynu, seřízení oken v bytových jednotkách                  

   6. různé – připomínky a náměty

   7. závěr

   Ad 1) Zahájení provedl předseda BD Oliva p. Pytel a přistoupil k dalšímu bodu programu.

   Ad 2) Kontrolu zápisu z minulé členské schůze ze dne 1. 10. 2019 provedl předseda p. Pytel a přešel k dalšímu bodu programu.

   Ad 3) Předseda BD Oliva oznámil změnu členské základny BD Oliva. Novými členy se stávají

pí. Bakalářová Zuzana (po odstoupení pí. Štěpánkové Ivany) a pí. Zemková Hana (po odstoupení pí. Beranové Hany), obě nové členky splnily veškeré náležitosti přijetí za člena do BD Oliva. Předseda vyzval přítomné členy k hlasování o přijetí nových členek.

Průběh hlasování: 18x pro přijetí, 0x se zdržel, 0x proti.

Usnesení č. 3/1

  Členská schůze souhlasí s přijetím nových členek pí. Bakalářové Zuzany, Zemkové Hany do BD Oliva.

 
  Ad 4) Místopředseda p. Voříšek podal krátkou informaci o průběhu vyúčtování služeb za rok 2019
a o stavu financí na jednotlivých účtech včetně finanční částky na pokladní hotovosti. Stav financí na běžném účtu (podnikatelské konto Plus) k 30. 9. 2020 je 202 239,77 Kč, na spořicím účtu
78 920,74 Kč a v pokladně je 1 112,00 Kč.

Členská schůze byla seznámena s HV se ziskem 454 568,57 Kč za rok 2019 a návrhem
k rozdělení - jeho převodem na účet 42710 FO.

Dále podal informaci o splacení úvěru – ke dni 26.10.2020 proběhne poslední splátka ve výši 41 001,00 Kč/měsíc.

Na základě finanční situace BD Oliva předseda podal návrh k navýšení nájmu za m² o 3,00 Kč. Po krátké diskuzi přítomných členů byl podán druhý návrh na zvýšení nájmu za m² o 5,00 Kč.

O návrzích bylo hlasováno: za navýšení o 5,00 Kč je 17x pro, 1x proti a 0x zdržel se.

Usnesení č. 4/1

Členská schůze bere na vědomí stav financí na jednotlivých účtech a na pokladní hotovosti.

Usnesení č. 4/2

Členská schůze schválila jednohlasně všech přítomných pro rozdělení HV za rok 2019 takto: zisk 454 568,57 Kč se převede na účet 42710 FO.

Usnesení č. 4/3

Členská schůze schvaluje většinou hlasů navýšení nájmu za m² o 5,00 Kč na 30,00 Kč/m².

  Ad 5) Místopředseda seznámil přítomné s nabídkami na revize elektřiny od firmy NJE CB v.o.s. a firmou p. Bláhy. Uvedl jejich náklady na provedení – fa NJE CB za 51 520,00 Kč a fa Bláha za 36 800,00 Kč. Členská schůze rozhodla jednohlasně o využití nabídky fa Bláha.

U elektřiny je podle normy č. 331500 – termíny revizí je stanoveno provést revizi 1x za 5 let.

Revize plynu bude prováděna po zjištění počtu BJ, které mají zavedeny plynové spotřebiče a domluvě s příslušnou firmou provádějící revize (fa Sviták s.r.o.).

Kontrola seřízení oken a balkonových dveří v jednotlivých BJ. Členové souhlasí s provedením nejlépe ještě do začátku zimy.

  Ad 6) Různé připomínky a náměty

- Pan Matas informoval o vznikajících problémech s členkou BD Oliva pí. Zdichovou vůči jeho manželce a požádal o uvedení informace v zápisu. Zhoršující problémy potvrdila pí. Pělová a další členové družstva.

- Pan Hněvkovský připomněl přetrvávající a nevyřešený problém se stříškou u balkónu v 8. patře, proti nadměrnému znečišťování balkónu. Pan Dušek podal informaci ohledně firmy, která se zabývá touto problematikou.

Členové předsednictva prověří možnosti provedení zastřešení uváděné firmy.

- Řada přítomných členů se vyjádřila k neutěšené situaci ohledně čtyřnohých přátel = psů v baráku. Zejména velký pes z 8. patra, který zanechává ve výtahu nepříjemný zápach a případně i další mokré skvrny slin na podlaze výtahu a jiné znečištění.

Pan Grossmann, na reakci nečistoty ve společných prostorách domu dodal připomínku ke zlepšení provádění úklidu na schodištích jednotlivých pater. Není řádně prováděno.

   Ad 7) Předseda p. Pytel poděkoval přítomným za účast a schůzi BD Oliva ukončil.

Příští schůze BD Oliva se uskuteční na základě včas podaného oznámení!

Předpokládané body jednání:

1.       Zahájení a kontrola plnění úkolů z předchozí schůze

2.        

3.       Různé

4.       Závěr

Zápis provedl: Ing. J. Voříšek, místopředseda BD Oliva

Ověřil: T. Pytel, předseda BD Oliva