Rok 2016    

Zápis z členské schůze konané dne 25. 5. 2016

Přítomno za bytovou jednotku:  18 členů

Omluveno za bytovou jednotku:  4 členi

Nepřítomno za bytovou jednotku:  10 členů

Program:    1. zahájení

                    2. kontrola zápisu minulé členské schůze

                    3. přijetí nových členů

                    4. volba nového člena kontrolní komise

                    5. stav financí BD Oliva a schválení HV za rok 2015

                    6. vyúčtování služeb za rok 2015

                    7. různé – připomínky a náměty členů

                    8. závěr

Ad 1) Zahájení provedl předseda BD Oliva p. Marek a přešel k dalšímu bodu navrženého programu.

   Ad 2) Kontrolu zápisu z minulé členské schůze ze dne 6. 5. 2015 provedl místopředseda p. Voříšek
a to jednotlivých usnesení. Po kontrole, která byla bez připomínek, a námitek se přistoupilo k dalšímu bodu navrženého programu.

   Ad 3) Předseda BD Oliva oznámil změnu členské základny BD Oliva. Novým členem se stává

p. Jůza Štěpán po odstoupení pí. Kalíškové Aleny a p. Havel Josef po odstoupení p. Perničky Bořivoje a splnili veškeré náležitosti přijetí za člena do BD Oliva. Vyzval přítomné členy k hlasování o přijetí nových členů.

Průběh hlasování: 16x pro přijetí, 2x se zdržel, 0x proti.

Usnesení č. 3/1

     Členská schůze souhlasí s přijetím nových členů p. Jůza Štěpán a p. Havel Josef do BD Oliva.

   Ad 4) Volba nového člena kontrolní komise. Za p. Perničku B., který se odstěhoval, byly podány tři návrhy  - ppí. Tomková, Nohavová a Havlová. Po krátké diskuzi členů BD k jednotlivým navrženým kandidátkám byla navržena k hlasování pí. Havlová Jana.

Průběh hlasování: 17x pro zvolení, 1x se sdržel, 0x proti.

Usnesení č. 4/1

   Členská schůze zvolila do kontrolní komise BD Oliva pí. Havlovou Janu.

   Ad 5) Místopředseda p. Voříšek podal krátkou informaci o stavu financí na jednotlivých účtech a finanční částce na pokladní hotovosti. Stav financí na běžném účtu (podnikatelské konto Plus)

k 30. 4. 2016 je 142 440,69 Kč na spořicím účtu je 726 697,63  Kč a v pokladně je 12 186,00 Kč.

Členská schůze byla seznámena s HV se ziskem 388 379,94 Kč za rok 2015 a návrhem k rozdělení - jeho převodem na účet 42710 FO.

Usnesení č. 5/1

Členská schůze bere na vědomí stav financí na jednotlivých účtech a v pokladní hotovosti.

Usnesení č. 5/2

Členská schůze schválila jednohlasně všech přítomných pro rozdělení HV za rok 2015 takto: zisk 388 379,94 Kč se převede na účet 42710 FO.

   Ad 6) Místopředseda sdělil přítomným členům vyrovnání přeplatků ke dni 18. 5. 2016 se splatností dne 20. 5. 2016 všem členům, kteří uvedli bankovní spojení. Přeplatky členům ppí. Matouškové M., Nohavové H. a Němcové P. bylo provedeno platbou v hotovosti. U pí. Štěpánkové se přeplatek vyrovná po upřesněném výpočtu od Správy domů (byl dán nesouhlas s uvedenou částkou na výpisu). Nedoplatky od členů ppí. Grossmannové J. a Kalíškové A. bylo provedeno platbou přes účet, u p. Schmidta K. a pí. Falcníkové provedeno – platbou v hotovosti.

   Ad 7) Předseda informoval přítomné členy:

- o nabídce k čištění fasády domu – nabídka není akceptována. V současné době zatím není potřeba,

- o nabídce na úklid domu fa „Andulka“ v částce 2 985,00 Kč/měsíc a doplnil výčtem jednotlivých prací obsahující nabídku. Nedostatkem je stále přetrvávající přístup teplé vody. Po krátké diskuzi nabídka nebyla přítomnými členy přijata a fa nebude oslovena.

Dále v této souvislosti bylo poukázáno na neseriózní jednání některých členů v zanechání stavebního materiálu při rekonstrukcích ve vstupních vestibulech či výtahu případně znečištění tekutinami atd. – v těchto případech uklidí ten, kdo znečištění způsobil – nikoliv člen konající týdenní úklid.

Předseda znovu připomněl v souvislosti s úklidem společných prostor rozsah prací, které jsou uvedeny na nástěnce ve vestibulu,

- připomněl povinnost členům o hlášení změn při užívání bytu v návaznosti na stanovy družstva
Část IV. Nájem družstevního bytu (nebytového prostoru) a práva a povinnosti spojená s jejich užíváním, čl. 12,

- o nařízení vlády č. 308/2015 Sb. ze dne 26. října 2015 o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu s účinností od 1. 1. 2016. Toto nařízení vymezuje pojmy běžná údržba bytu a drobné opravy související s užíváním bytu. Jednotlivé paragrafy 1-7 přečetl.

- o nabídce firmy Maveizol na vyčištění odvětrávacího potrubí včetně instalace nových turbín. Po celou dobu existence nebylo provedeno žádné čištění ani údržba. Nabídka na kompletní vyčištění je ve výši 54 257,- Kč a instalace nových turbín je ve výši 88 895,- Kč. Po krátké diskuzi se přistoupilo k hlasování o jednotlivých pracích. Všichni přítomní členové hlasovali jednohlasně pro kompletní vyčištění i pro instalaci nových turbín.

Na žádost členů o provedení kontroly funkčnosti oken a dveří na balkon bude provedena kontrola po dohodě s firmou Oknotherm (dodavatel) v termínu září – říjen. Domluví se tři až čtyři termíny s firmou včetně časového rozvrhu a členové si vyhovující termín určí svým podpisem v seznamu.   

   Ad 8) Předseda p. Marek poděkoval přítomným za účast a schůzi BD Oliva ukončil.

Příští schůze BD Oliva se uskuteční na základě včas podaného oznámení!

Předpokládané body jednání:

1. Zahájení a kontrola plnění úkolů z předchozí schůze
2.  
3. Různé
4. Závěr

Zápis provedl: Ing. J. Voříšek, místopředseda BD Oliva

Ověřil: J. Marek, předseda BD Oliva

Prezenční listina je součástí zápisu